2019-08-20來源︰華潤集團[ 】

八月二十日,華潤置地公布截至二零一九年六月三十日中期業績。

二零一九年上半年,華潤置地共實現綜合營業額人民幣458.5億元,同比增長4.7%,股東應佔溢利人民幣127.3億元,同比增長43.8%,扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利人民幣81.1億元,同比增長11.3%,實現每股盈利人民幣1.84元,同比增長43.8%。截至二零一九年六月三十日,每股淨資產達人民幣20.81元,較二零一八年底增長4.2%。董事會決議宣派中期股息每股人民幣0.129元(折合港幣每股0.144元),較二零一八年中期股息每股人民幣0.11元增長17.3%

上半年,華潤置地實現簽約額人民幣1,188億元,按年增長26.0%,繼續保持行業規模前十名。實現開發物業營業額人民幣366.1億元,同比增長0.3%。因結算項目結構變化,結算毛利率同比下降12.6個百分點至36.0%,仍處于行業較高水平。投資物業實現營業額人民幣57.0億元,同比增長30.4%。其中,購物中心業務營業額人民幣42.9億元,同比增長39.5%;寫字樓業務營業額人民幣6.9億元,同比增長11.9%;酒店業務營業額人民幣7.2億元,同比增長5.6%

截至二零一九年六月三十日,華潤置地在營投資物業規模位于行業前列,總建築面積達950萬平米。其中購物中心已開業萬象城/萬象天地22個,萬象匯/五彩城13個,儲備項目48個。另有管理輸出購物中心項目27個,其中在營項目18個,儲備項目9個。上半年,鞍山萬象匯、吳江萬象匯成功開業,店鋪開業率分別為99%96%,開業表現良好。下半年,華潤置地將陸續開業8個購物中心,進一步擴大投資物業規模。

截至二零一九年六月三十日,華潤置地土地儲備已覆蓋全球75個城市,總土地儲備面積達6,737萬平米,可滿足公司未來三年的發展需求。土地儲備結構健康,一、二線及具有產業支撐的三線城市土地儲備佔比達84.6%,較好地匹配了置地的商業模式。

截至二零一九年六月三十日,華潤置地總有息負債比率為43.4%,淨有息負債率為43.6%,分別較二零一八年底的42.3%33.9%有所上升,但仍維持在行業較低水平。期內,標普、穆迪及惠譽維持華潤置地“BBB+/穩定展望“Baa1/穩定展望“BBB+/穩定展望的信用評級。

報告期內,華潤置地圍繞城市升級、消費升級和產業升級三大趨勢,聚焦和深化[2+X]商業模式,持續推動城市更新、物業服務、代建代運營、康養地產、長租公寓、產業基金、文化體育、影院等業務的不斷創新和協同發展,向城市綜合投資開發運營商轉型邁進。努力實現“高品質、高效率、低風險”的高質量增長。
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